Erreurs à éviter lors d’une rénovation de maison : Guide pratique pour réussir vos travaux

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La rénovation d’une maison est un projet ambitieux qui peut apporter une grande satisfaction si bien exécuté. Cependant, il est facile de commettre des erreurs qui peuvent coûter cher et retarder la fin des travaux. Dans cet article, nous vous présentons les principales erreurs à éviter pour que votre projet de rénovation se déroule sans accroc.

 

Comment choisir des matériaux de qualité

Importance des matériaux de qualité

L’un des aspects les plus cruciaux d’une rénovation réussie est le choix des matériaux. Opter pour des matériaux de qualité assure non seulement la durabilité de votre rénovation, mais également votre satisfaction à long terme. Des matériaux bon marché peuvent sembler économiquement avantageux, mais ils peuvent entraîner des problèmes coûteux à réparer.

 

Éviter les revêtements de sol de mauvaise qualité

Les revêtements de sol de mauvaise qualité peuvent rapidement se détériorer, causant des soucis esthétiques et structurels. Investissez dans des sols durables comme le bois franc ou le carrelage de qualité pour éviter des rénovations futures.

 

Estimer les coûts et éviter les dépassements de budget

Prévoir un budget réaliste

Un budget bien planifié est essentiel pour éviter les mauvaises surprises. Faites une estimation détaillée des coûts et prévoyez une marge pour les imprévus. Cette précaution vous aidera à rester dans les limites de votre budget initial.

 

Anticiper les imprévus financiers

Même avec une planification minutieuse, des imprévus peuvent survenir. Prévoyez environ 10 à 20 % de votre budget total pour faire face à ces éventualités sans compromettre la qualité des travaux.

 

Planifier les étapes du chantier de rénovation

Les étapes clés d’un chantier de rénovation

Chaque chantier de rénovation doit suivre un plan bien défini. Identifiez et organisez les étapes critiques du projet, du début à la fin. Cette organisation permet de garder le contrôle sur le chantier et d’éviter des retards inutiles.

 

Gérer efficacement le temps nécessaire pour les travaux

Évaluez le temps requis pour chaque phase de la rénovation et respectez ce calendrier autant que possible. Des retards peuvent entraîner des coûts supplémentaires et des frustrations.

 

Prendre en compte la qualité de l’air intérieur

Assurer une bonne ventilation

Lors de la rénovation, assurez-vous que la maison bénéficie d’une ventilation adéquate. Cela contribue à maintenir une bonne qualité de l’air intérieur et à protéger la santé des occupants.

 

Choisir des matériaux peu émissifs

Privilégiez des matériaux qui émettent peu de composés organiques volatils (COV). Ces substances peuvent nuire à la qualité de l’air intérieur et à la santé des résidents.

 

Faire appel à des professionnels qualifiés pour éviter les soucis

Éviter les ponts thermiques

Les ponts thermiques sont des zones de la maison où l’isolation est compromise, causant des pertes de chaleur et des problèmes d’humidité. Engager des professionnels compétents permet d’éviter ces erreurs techniques.

 

Garantir un chantier de rénovation bien encadré

Un chantier bien encadré par des professionnels assure le respect des normes et une exécution sans faille. Cela inclut la gestion des délais, la qualité des travaux et la sécurité sur le chantier.

 

Conclusion

Réussir une rénovation de maison demande une planification rigoureuse et une attention aux détails. En évitant les erreurs courantes et en faisant appel à des professionnels, vous maximisez les chances de succès de votre projet. Suivez ces conseils pour une rénovation sans stress et à la hauteur de vos attentes.

Ce qu’il faut savoir sur les types de fondations de maisons

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Comment choisir son type de fondation de maison?

 

Pourquoi la fondation est-elle cruciale dans la construction de votre maison au Québec?

Les fondations constituent un élément essentiel de toute maison, car elles supportent l’ensemble du bâtiment. Que vous construisiez une maison sur une dalle de béton, un vide sanitaire, ou des pieux, il est crucial de choisir le bon type de fondation en fonction de votre environnement et du type de sol.

Dans le contexte de la construction au Québec, plusieurs facteurs doivent être pris en compte, comme le climat rigoureux, la nappe phréatique et la composition du sol. Il est donc indispensable de collaborer avec des entrepreneurs spécialisés qui comprennent les exigences locales.

Les différents types de fondations de maison

Lorsque vous planifiez la construction de votre maison, vous aurez le choix entre plusieurs types de fondations, chacune ayant ses avantages et inconvénients en fonction de votre emplacement et du type de construction. Voici les principales options :

La dalle sur sol

La dalle de béton, aussi appelée dalle sur sol, est une solution courante dans les maisons de plain-pied. Elle consiste en une dalle de béton coulée directement sur le sol. Ce type de fondation est souvent utilisé dans les régions où le sol est stable et où la nappe phréatique est basse. Les avantages d’une maison sur dalle incluent une installation rapide et un coût relativement faible. Cependant, cette option peut ne pas être idéale pour les régions sujettes au soulèvement de la maison dû au gel.

Le vide sanitaire

Le vide sanitaire est une autre option populaire, particulièrement dans les zones où le sol est plus instable. Ce type de fondation crée un espace entre le sol et la maison, permettant une meilleure protection contre l’humidité. Il est généralement plus coûteux que la dalle sur sol, mais il offre une meilleure isolation contre les mouvements du sol.

La fondation sur pieux

Les pieux sont utilisés lorsque le sol est trop instable pour supporter des fondations traditionnelles. Cette méthode implique l’enfoncement de pieux en acier ou en béton profondément dans le sol pour atteindre des couches plus solides. Ce type de fondation est idéal pour les terrains en pente ou avec des risques de mouvements de sol.

Quels facteurs prendre en compte pour choisir votre type de fondation?

Le choix de la fondation dépend de plusieurs facteurs, notamment le type de sol, la profondeur de la nappe phréatique, et les conditions climatiques du Québec. Voici quelques éléments à considérer :

  • Le type de sol : Le sol argileux, sablonneux ou rocheux aura un impact direct sur la stabilité de la fondation. Il est recommandé de faire un test de sol avant de choisir.
  • La nappe phréatique : Une nappe phréatique élevée peut rendre certaines fondations, comme les dalles sur sol, plus risquées.
  • Le climat : Les hivers rigoureux au Québec peuvent provoquer le gel du sol, entraînant le soulèvement de la maison si les fondations ne sont pas bien conçues.

Collaborer avec des entrepreneurs spécialisés en fondations

Il est toujours recommandé de faire appel à des entrepreneurs spécialisés pour évaluer le sol et déterminer la meilleure option de fondation pour votre projet. Les entrepreneurs au Québec connaissent bien les défis posés par le climat et les types de sols de la région.

Conclusion

Choisir le bon type de fondation pour votre maison au Québec est essentiel pour assurer la stabilité et la durabilité de votre construction. Que vous optiez pour une dalle de béton, un vide sanitaire ou des pieux, chaque option présente des avantages qui dépendent de votre emplacement et des caractéristiques du sol. Assurez-vous de consulter un entrepreneur qualifié pour prendre une décision éclairée.

AGRANDISSEMENTS, EXTENSIONS: FAITES ENTRER LA LUMIÈRE!

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Des projets tout en lumière qui peuvent transformer radicalement votre maison. Misez sur des ouvertures bien orientées et une conception intérieure brillante, sans faire les choses à moitié.

Depuis quelques mois, l’équipe d’Écohabitation se penche sur la question des solariums, qui ont la cote même chez nous, en climat froid. Une série en deux volets a été publiée sur le sujet: le point de vue de trois propriétaires sur les avantages et inconvénients de leur solarium puis les enjeux de ces extensions vitrées passées au crible de la science du bâtiment.

Bien choisir vos matériaux

Professionnels du bâtiment, adoptez les meilleures pratiques environnementales

En savoir plus

Au travers de nos réflexions, nous en sommes arrivés à la conclusion suivante: même si l’agrément est intéressant (pièce supplémentaire, luminosité), mieux vaut éviter de joindre un solarium à l’enveloppe thermique du bâtiment (à cause de la surchauffe, la condensation et les grandes pertes énergétiques). Alors, pour bénéficier des avantages sans les inconvénients, nous avons abouti à deux solutions:

  • si c’est cultiver des plantes qui vous intéresse, une serre indépendante du bâtiment serait à privilégier. Justement, nous vous concoctons un article sur les meilleures conceptions de serres (éloignées de la maison);
  • et si c’est de l’espace supplémentaire et de la lumière que vous cherchez, mieux vaut peut-être opter pour une extension de votre maison en bonne et due forme. Découvrez tout de suite deux exemples super inspirants!

Projet La Cardinale, signé L. McComber architecture vivante

C’est toute une transformation qu’a subie cette maison semi-détachée située à Ville Saint-Laurent. L’arrière de la maison était greffé de multiples appentis, avec pour seules ouvertures une porte opaque et quatre petites fenêtres.

L’agrandissement opéré amène une toute autre configuration: l’équipe de conception a fait table rase de ces petits espaces fragmentés pour créer une façade épurée qui offre en intérieur de vastes pièces lumineuses. Philip Staszewski, chargé de projet chez la firme L. McComber architecture vivante, nous a confié que l’équipe de conception ont voulu créer un lien, une ouverture directe entre l’intérieur et l’extérieur. Le tout en respectant le style Tudor extérieur de la maison existante.

À l’intérieur, les espaces de vie sont décloisonnés. Bordé d’un panneau de verre givré, l’escalier laisse pénétrer la lumière de l’étage jusque dans l’entrée. En surplomb, une fine passerelle lie la chambre principale à sa salle de bain, offrant au passage une vue en plongée spectaculaire sur la cour ou le séjour.

Orientée à l’est, la cuisine est ouverte sur la cour et bénéficie du soleil le matin. Le reste de la journée, l’agrandissement est baigné d’une belle lumière indirecte, ce qui évite la surchauffe solaire. De plus, la façade de style Tudor est en porte-à-faux: le rebord au-dessus des ouvertures vitrées permet de bloquer les rayons du soleil.

Cette extension de la maison initiale offre des espaces de vie supplémentaires vraiment confortables et durables, en plus d’ajouter une belle valeur à la propriété.

Plus d’informations sur le projet.

Projet La Cardinale à Ville-Saint-Laurent signé L. McComber architecture vivante
Façade sur rue du projet La Cardinale signé L. McComber architecture vivante © Raphaël Thibodeau
Projet La Cardinale à Ville-Saint-Laurent signé L. McComber architecture vivante
Façade arrière avant les travaux du projet La Cardinale signé L. McComber architecture vivante © Raphaël Thibodeau
Projet La Cardinale à Ville-Saint-Laurent signé L. McComber architecture vivante
Façade arrière avec l’agrandissement du projet La Cardinale signé L. McComber architecture vivante © Raphaël Thibodeau
Projet La Cardinale à Ville-Saint-Laurent signé L. McComber architecture vivante
​Vues intérieures du projet La Cardinale signé L. McComber architecture vivante © Raphaël Thibodeau
Projet La Cardinale à Ville-Saint-Laurent signé L. McComber architecture vivante
​Vues intérieures du projet La Cardinale signé L. McComber architecture vivante © Raphaël Thibodeau

 

Agrandissement en aire ouverte à Ahuntsic, signé Les Projets de Nicolas

Un autre exemple de projet inspirant est celui d’un agrandissement avec ajout d’un étage à Ahuntsic, de l’entrepreneur Les Projets de Nicolas. Les propriétaires ont voulu agrandir de 15 pieds vers l’arrière et ajouter un 2e étage à leur propriété, qui possède un immense terrain à l’arrière.

Pour maximiser l’éclairage naturel de la maison, plusieurs stratégies ont été adoptées:

  • la cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés en aire complétement ouverte. Grâce à la  structure en métal, aucune colonne ne vient bloquer sur toute la largeur de la façade arrière. La fenestration abondante, qui donne sur la cours arrière, renforce l’effet de grandeur et d’espace;
  • l’architecte a utilisé l’escalier comme point central de focus de la maison; avec des rampes en verre et des marches épurées posées sur un limon central, il est parfaitement mis en valeur par la luminosité provenant du puits de lumière dans le plafond du 2e étage;
  • des puits de lumière transforment l’espace du walk-in et de la salle de bains du 2 étage.

Plus d’informations sur le projet.

Agrandissement d'une maison dans Ahuntsic par Les Projets de Nicolas
Projet d’agrandissement dans Ahuntsic signé Les Projets de Nicolas: l’aire ouverte
Agrandissement d'une maison dans Ahuntsic par Les Projets de Nicolas
Projet d’agrandissement dans Ahuntsic signé Les Projets de Nicolas: l’aire ouverte
Agrandissement d'une maison dans Ahuntsic par Les Projets de Nicolas
Projet d’agrandissement dans Ahuntsic signé Les Projets de Nicolas: maximiser la lumière naturelle grâce aux ouvertures abondantes et aux escaliers
Agrandissement d'une maison dans Ahuntsic par Les Projets de Nicolas
Projet d’agrandissement dans Ahuntsic signé Les Projets de Nicolas: maximiser la luminosité grâce à un puits de lumière

Comment Bien Choisir son Plancher : Guide Pratique pour les Propriétaires à Québec

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Choisir son Plancher : Conseils et Astuces pour Trouver le Revêtement de Sol Idéal

Choisir le bon plancher pour votre maison est une décision importante qui affecte non seulement l’esthétique de votre espace, mais aussi sa durabilité et son entretien. Avec une multitude de choix disponibles, il peut être difficile de savoir quel type de revêtement de sol convient le mieux à chaque pièce. Cet article vous guidera à travers les différents types de planchers, en mettant l’accent sur les aspects pratiques et les avantages de chacun, afin de vous aider à faire le meilleur choix pour votre maison.

Bois d’ingénierie
Bois d’ingénierie. © Céline Lecomte

 

Comprendre les Différents Types de Planchers

Il existe plusieurs types de revêtements de sol, chacun avec ses propres avantages et inconvénients. Les principaux types de planchers comprennent le bois massif, le bois d’ingénierie, les carreaux de céramique, et les revêtements de sol en vinyle ou en stratifié. Chacun de ces matériaux offre des caractéristiques uniques en termes de durabilité, d’esthétique et de maintenance.

Plancher de Bois Massif

Le bois massif est un choix classique pour ceux qui recherchent un plancher élégant et durable. Fabriqué à partir de couches de bois massif, ce type de plancher offre une chaleur naturelle et une longévité exceptionnelle. Il peut être poncé et remis à neuf plusieurs fois, ce qui prolonge sa durée de vie. Cependant, le bois massif peut être sensible à l’humidité et aux variations de température, ce qui le rend moins adapté aux salles de bain et aux sous-sols.

Bois d’Ingénierie

Le bois d’ingénierie est composé de couches de bois collées ensemble, ce qui le rend plus stable que le bois massif. Il est idéal pour les environnements où l’humidité et les variations de température sont des préoccupations, comme les sous-sols et les cuisines. Le bois d’ingénierie peut également être utilisé avec des planchers chauffants, offrant ainsi une solution confortable et esthétique pour les climats froids comme celui de Québec.

 

Les Avantages des Carreaux de Céramique

Les carreaux de céramique sont un excellent choix pour les zones à forte humidité comme les salles de bain et les cuisines. Ils sont résistants à l’eau, faciles à nettoyer et disponibles dans une large gamme de styles et de couleurs. De plus, les carreaux de céramique sont très durables et peuvent résister aux éraflures et aux taches, ce qui en fait une option pratique pour les maisons familiales.

 

Revêtements de Sol en Vinyle et Stratifié

Les revêtements de sol en vinyle et en stratifié sont des alternatives économiques aux planchers de bois et aux carreaux de céramique. Le vinyle est résistant à l’eau et facile à entretenir, ce qui le rend idéal pour les cuisines, les salles de bain et les sous-sols. Le stratifié, quant à lui, imite l’apparence du bois à un coût moindre et offre une bonne résistance aux éraflures et aux taches. Cependant, ces matériaux peuvent ne pas offrir la même longévité que les options plus coûteuses comme le bois massif ou les carreaux de céramique.

 

Critères à Considérer pour Choisir son Plancher

Résistance à l’Eau et à l’Humidité

Lors du choix d’un plancher, il est crucial de considérer la résistance à l’eau et à l’humidité, surtout pour des pièces comme la salle de bain et la cuisine. Les carreaux de céramique et le vinyle sont particulièrement adaptés à ces environnements, tandis que le bois massif devrait être évité.

Compatibilité avec les Planchers Chauffants

Pour les maisons situées dans des climats froids, comme à Québec, les planchers chauffants peuvent offrir un confort supplémentaire. Les matériaux comme le bois d’ingénierie et les carreaux de céramique sont compatibles avec ce type de chauffage, tandis que le bois massif peut ne pas être adapté en raison de sa sensibilité aux variations de température.

Esthétique et Style

L’esthétique joue un rôle important dans le choix du plancher. Le bois massif et le bois d’ingénierie offrent une apparence chaleureuse et naturelle, tandis que les carreaux de céramique et le vinyle peuvent être trouvés dans une variété de styles et de motifs pour s’adapter à votre décoration intérieure.

Budget et Maintenance

Enfin, il est important de prendre en compte votre budget et les exigences de maintenance de chaque type de plancher. Le bois massif et les carreaux de céramique peuvent nécessiter un investissement initial plus élevé mais offrent une grande durabilité. Le vinyle et le stratifié sont plus économiques mais peuvent nécessiter des remplacements plus fréquents.

 

Conclusion

Choisir le bon plancher pour votre maison implique de considérer divers facteurs, tels que la résistance à l’eau, la compatibilité avec les planchers chauffants, l’esthétique et le budget. En tenant compte de ces critères, vous pourrez sélectionner le revêtement de sol qui répond le mieux à vos besoins et à ceux de votre famille. Que vous optiez pour le bois massif, le bois d’ingénierie, les carreaux de céramique ou le vinyle, chaque option offre des avantages uniques qui peuvent améliorer la fonctionnalité et l’apparence de votre maison. Pour des conseils personnalisés et des installations de qualité, faites appel à des professionnels comme Lanctôt Couvre Sol Design, spécialistes des revêtements de sol à Québec.